Продажа: Дом 303м², 2-этажный, участок 16 сот.

45 000 000 ₽ 148 600 ₽ за м²

Ленинский район, мкр. Липовая Роща, Лунная

Телефон: показать телефон

Агентство, 08.05.2024

В закладки

Пожаловаться

Предлагаю вашему вниманию роскошный коттедж в одном из лучших районов г. Ижевска.
Дорога на автомобиле из центра города займет у Вас всего 15 минут.
Несомненным достоинством является местоположение:
живописное место на берегу Ижевского пруда в посёлке Липовая роща.
Все дороги в поселке заасфальтированы, а также освещены в тёмное время суток.
Для приятных прогулок и пробежек в лесу есть удобные дорожки.
Весной и летом здесь поют соловьи, а сады радуют своим цветением и ароматами.
На участке площадью более 16 соток расположены: дом 300 кв. м., гараж на 2 машины, баня с комнатой отдыха 70 кв.м. (сруб из корабельной сосны), зона барбекю с настоящей русской печью для застолий большой и дружной компании, а также закрытая площадка для джакузи.
Важным преимуществом является наличие в доме централизованной воды и
канализации, а также газа. (Никаких мучений с септиками).
В процессе проектирования всё продумано до мелочей, вложено много ресурсов и душевных сил.
Дом полностью построен из теплого французского кирпича на монолитной плите, перекрытия ж/б, крыша мягкая черепица. Электричество 380 Вт., интернет (оптика), сигнализация.
Подшив кровли выполнен из лиственницы, а цоколь дома облицован натуральным камнем. Входная дверь и крыльцо украшены коваными декоративными элементами.
Для строительства и отделки использованы материалы премиум класса, всё
заказывалось индивидуально в соответствии с дизайн - проектом.
Настоящим украшением дома является изящная гипсовая лепнина на потолке,
тканевые английские обои, а также искусный витраж, который открывает вход в столовую.
Кухня-столовая порадует новую хозяйку своей эстетикой и функционалом, высококачественным гарнитуром со встроенной итальянской техникой Smeg, большим окном в зоне мойки и столешницей из искусственного камня. Зона столовой имеет два приятных бонуса полукруглый эркер, что делает интерьер более уютным и второй выход из дома прямиком в ухоженный сад.
А в гостиной будет приятно собраться всей семьей в уютной атмосфере возле камина.
В прихожей, зоне кухни и во всех санузлах заботливо сделаны тёплые полы.
На втором этаже расположены три спальни, одна из них со своим санузлом.
В цокольном этаже находятся котельная, прачечная, и дополнительная жилая комната.
Участок полностью ухожен и грамотно зонирован ландшафтным дизайнером: часть территории перед домом выложена брусчаткой, а в зоне отдыха мягкий газон с собственным прудиком.
Для полива газона, виноградника и сада оборудована отдельная скважина.
В микрорайоне хорошая инфраструктура: есть гимназия, магазины, храм, остановка общественного транспорта, стадион и выход на собственный красивый пляж.
На въезде в поселок расположены фермерский рынок и АЗС.
Чтобы самим увидеть дом и оценить все его достоинства, записывайтесь на просмотр.
Объект полностью готов к сделке. Документы в полном порядке.