Продажа: Дом 150м², 1-этажный, участок 17 сот.

19 900 000 ₽ 132 700 ₽ за м²

Ленинский район, мкр. Липовая Роща, Александра Невского 39

Телефон: показать телефон

Агентство, 16.12.2025

В закладки

Пожаловаться

Арт. 127817558
Уникальный комплекс с видом и инфраструктурой в черте города!

Продается дом 150 м² + гостевой дом с баней 75 м² на самом высоком и центральном месте поселка ПРЕМИУМ-КЛАССА «Липовая роща».

Не просто дом, а статус и безупречный комфорт. Вы приобретаете не просто участок, а ключевую точку на карте района — самое высокое место с чувством простора. Здесь сочетается лучшее: тишина и природа, и при этом вся городская инфраструктура в шаговой доступности.

· Центральная улица престижного микрорайона «Липовая роща» в черте города.
· Через дорогу: детский сад, школа, магазин «Магнит», церковь, остановка.
· 5 минут неспешной прогулки до живописного пруда с пирсом.
· Все дороги асфальтированы и обслуживаются городом.
· Все центральные коммуникации подключены. Никаких скрытых платежей за очистку или подключение.

Современный главный дом 150 м² — технологичный и просторный:
· Технология несъемной опалубки — энергоэффективность, тишина и комфорт. Летом — прохладно без кондиционера, зимой — тепло.
· Просторная кухня-гостиная 5 метров в высоту с панорамным остеклением.
· Удобная планировка: спальня, большая детская (легко делится на две), два санузла (с ванной и душевой).
· Полы с подогревом по всей площади. Продуманная система отопления.
· Уютный камин для создания атмосферы.
· Светлый, наполненный воздухом интерьер.

Гостевой дом из клееного бруса (200 мм!) 75 м² — ваша приватная SPA-зона:

· Идеально для гостей, родственников.
· Вмещает: кухню-гостиную, комнату отдыха (спальню) и настоящую русскую баню на дровах (есть газовый котел для горячей воды).
· Качество и экологичность толстого клееного бруса.

Благоустроенная территория 17 соток:

· Ровный прямоугольный участок — идеален для планировки.
· Молодой сад: туи, кедры, плодовые деревья (возраст 5 лет).
· Аккуратные грядки для свежих овощей и зелени.
· Откатные ворота с электроприводом.
· Полная безопасность: система видеонаблюдения.
· Высокоскоростной оптоволоконный интернет.

Это предложение для тех, кто ценит:

· Престижное расположение.
· Полную автономность комплекса при наличии всей инфраструктуры.
· Качественные современные материалы и технологии строительства.
· Готовность к заезду и жизнь без скрытых проблем и платежей.