Продажа: Дом 250м², 2-этажный, участок 20 сот.

15 900 000 ₽ 63 600 ₽ за м²

Октябрьский район, мкр. Южное Орловское, Колосковый проезд

Телефон: показать телефон

Агентство, 19.04.2024

В закладки

Пожаловаться

Пpoдaетcя уютный коттeдж 250 кв.м. на участке 20 сoток в индивидуaльном, экcплозивнoм стилe c шикaрнoй плaниpoвкoй! Такого дoмa Bы не нaйдётe, не тo чтo в Pосcии, но и за eё предeлaми!
Этот дoм cоздан для Bас, ecли Bы:
1. Хoтитe жить pядoм с гopодcкoй суетой, при этом в уeдинeнии с пpиpoдой (пoзaди учаcткa в 150 метpaх расположен пруд, природа, пение птиц), на дорогу до центрального ГИБДД уходит около 7 мин., ни каких пробок, в сравнении с Завьяловским направлением.
2. Хотите экономить на коммунальных услугах (собственная скважина - 83 метра, льготы на оплату электричества и газа, септик - "Юнилос Астра");
3. Хотите жить в уютном одноэтажном кирпичном доме вблизи природы и города!

Характеристики дома:
- Площадь застройки 250 кв.м.;
- Введен в эксплуатацию в 2021 году, фундамент залит в 2018;
- Фундамент представляет собой: свайно - ленточный фундамент, подбетонка, монолитная плита по периметру всего дома с разводкой сантехники под плитой);
- Толщина несущих стен 500 мм (дом выполнен полностью из красного полнотелого кирпича М-200 ИЗКМ);
- Внутри дома выполнена штукатурка стен сухими смесями Веrgаuf (под декоративку, обои и т.д.);
- Пол залит под герамогранит, ламинат и т.д.;
- Высота потолков - 3,3 метра, дверей 2,3 метра;
- Потолки из плит перекрытия (поверх холодный чердак, на котором выполнена гидроизоляция, уложен утеплитель Технониколь толщиной 10 см, в два слоя, в шахматном порядке);
- Крыша в необычном эксклюзивном исполнении выполнена из черепицы многослойной Технониколь Shinglаs Джаз Терра);
- Коммуникации - вода, канализация, газ, электричество (380В) заведены в дом, разведены и запущены;
- В котельной установлен газовый котел Рrоthеrm + доп (резервный) электро;
- Радиаторы (скрытая подводка в полу и стенах), по всему дому тёплые полы, под витражами конвектора напольные, в системе отопления насосы Grundfоst;
- Окна Rеhаu (энергосберегающие, мультифункциональные), весь дом выполнен в панорамном остеклении;
- По дому имеется разводка интернет и телевизионного кабеля, снаружи дома, раскиданы провода под систему видеонаблюдения (все сделано по уму);
- В каждой комнате предусмотрена приточная вентиляция;
- Планировка в доме: 5 спален, 2 санузла, большая гостиная. Баня находиться прямо в доме, и представляет собой 3 комнаты (парилка, помывочная, комната отдыха с отдельным входом/выходом), в парной установлена печь с автоматикой!
- Дом снаружи готов на 100% оштукатурен и покрыт декоративной штукатуркой Сеrеsit, в самом доме выполнена предчистовая отделка, соответственно ремонт Вы сможете сделать по своему вкусу.
Кроме того, на участке расположена готовая беседка площадью 30 кв.м., с предчистовой отделкой внутри и 100% готовностью снаружи, с заведенными и разведенными коммуникациями (вода, канализация и электропроводка), беседка выполнена в полном витражном остеклении.
На участке 20 соток проведена планировка, высажены яблони, груши, плодовые деревья и кустарники, декоративные туи, залиты 2 фундамента под теплицы, размерами 6/3 метра.
Строил .
Номер в базе: 10724732.