Продажа: Дом 114м², 2-этажный, участок 8 сот.

8 490 000 ₽ 74 600 ₽ за м²

Ленинский район, Лермонтова 6

Телефон: показать телефон

Агентство, 02.11.2025

В закладки

Пожаловаться

ПРOДАЮ ДOM в городе со всеми коммуникациями!
________________
Ситуация:
1 взpослый coбcтвeнник,
бeз обременeний, без долгов,
пpямая и быстрая пpодaжа,
зapeгистpирoванныx лиц нет,
________________
Koммуникации:
Элeктричecтво в доме 15 кВт;
Вода в домe (колодец + насосная станция), платить за воду не нужно!
Газ в доме, подключен. Зимой платежка за газ макисмум 3 тысячи;
Канализация - выгребная яма (чистить не нужно)
________________
О доме:
Дом не покупался, а строился. Старый дом оставили - он используется, как склад.
+ Фундамент ленточный 150 * 60 см размерами 17 на 8 метров (единый на дом и гараж);
+ Стены первого этажа из пеноблока на 400 + утеплитель, обшитые сайдингом;
+ Второй этаж из бруса 160*160 + вент. зазор, обшитые сайдингом;
+ Кровля из профнастила;
+ Планировка есть среди фотографий:
1️⃣ на первом этаже расположена гостиная и кухня, санузел;
2️⃣ на втором этаже расположены две больших спальни, санузел;
+ Есть хорошая, большая баня
+ Есть большой гараж со смотровой ямой на 2 автомобиля;
+ Межевание участка проведено, на участке есть огромная теплица.
________________
Об инфраструктуре:
ВЕЛИКОЛЕПНАЯ ЛОКАЦИЯ дома - находится в идеальном месте.
Есть ВСЯ необходимая инфраструктура для комфортной жизни:
Около дома организована детская игровая площадка;
В 10-15 минутах от дома находится школа № 51 и детский сад № 82;
До магазина ("Пятерочка", "Чижик") 5 минут, там же находятся аптека, зоомагазин, мясная лавка, овощи и фрукты;
До ТРЦ "Матрица" 5 минут на автомобиле, там есть фудкорт и кинотеатр, а также все магазины для шопинга;
До остановки "Шевченко" 5 минут (ходит 6 маршрутов транспорта), до остановки "Аристов ключ" 5 минут (ходит более 10 маршрутов транспорта!
________________
По любым вопросам пишите, звоните и договоримся о просмотре!
Арт. 124256317