Продажа: Коттедж 237м², 2-этажный, участок 15 сот.

11 150 000 ₽ 47 100 ₽ за м²

Ленинский район, мкр. Липовая Роща, Вараксино 66Б

Телефон: показать телефон

Агентство, 31.03.2024

В закладки

Пожаловаться

Продам просторный современный коттедж в элитном микрорайоне города Ижевск - Липовой роще.
Сам участок расположен в живописном месте с прекрасным видом на Ижевский пруд и город. Особенно завораживает пейзаж ночного города, открывающийся из столовой и одной из спален второго этажа.
Участок находится на горке, имеет террасный ландшафт, 3 ровня!
Микрорайон экологически благоприятен для проживания. Развита инфраструктура, в т.ч. имеется:
- детский сад;
- начальная школа с хорошим стадионом;
- общеобразовательная школа;
- тренажерный зал;
- хорошая современная детская площадка с хоккейной коробкой, спортплощадкой, освещается в вечернее время (в т.ч. тренажеры);
- церковь;
- автомойка;
- автозаправка;
- супермаркеты в шаговой доступности;
- детская музыкальная школа (1 остановка на автобусе);
- детская студия танца и др. кружки для детей (в шаговой доступности).

Доброжелательные дружелюбные соседи.
Участок выравнивался, укреплялся под три уровня.

Стены выполнены из пеноблока (400м), облицовка - желтый (солома, производство г. Галицино (подмосковье) по немецкой технологии) и коричневый кирпич)по австрийской технологии. Оба кирпича: 175 марка (фафор), гарантия 90 лет, дорогой, качественный. Очень аккуратная кладка 3D. На армирующей пластиковой сетке, для исключения мостиков холода.
Получены ТУ для подключения к Газу и электроэнергии.
Дом строился полностью по проекту под авторским надзором ГИП, продуманному до мелочей.
Все коммуникации подведены к дому, на участке имеется собственная скважина 65 м. Есть сертификат качества воды после анализа. Также возможно подключиться к городскому водопроводу и канализации по желанию.
Чистовая отделка отсутствует, Вам не придется тратить время и деньги на то, чтобы ее убрать. Вы сможете самостоятельно выбрать отделочные материалы и сделать отделку полностью под себя!

Жилая площадь - 160 кв.м.:
- студийное пространство (столовая-гостиная) на первом этаже;
- 3 спальни на втором этаже;
- хороший цокольный этаж с погребом!

На участке также заложен фундамент под хоз. блок (гараж на 2 машины, баня, беседка).

Дом строился для себя! Разрешение на строительство получено и действует до 25 года!
Продается по себестоимости.

Будет очень уютным и красивым семейным домом! Звоните скорее, не упустите возможности!
Дом не зарегистрирован! Можно купить участок земли в ипотеку под строительство дома в ипотеку!
Доп. описание: отопление: газовое, канализация: центральная, недостроенный, также имеются: котельная, погреб, цокольный этаж,.
Номер в базе: 5474448.