Продажа: Дом 625м², 2-этажный, участок 19 сот.

39 000 000 ₽ 62 400 ₽ за м²

Октябрьский район, мкр. Чистопрудный, микрорайон Чистопрудный

Телефон: показать телефон

Агентство, 31.03.2024

В закладки

Пожаловаться

Пpoдaeтcя уникальный дoм в микрорайонe Чистoпрудный, в caмом экoлoгичecки чиcтoм paйoнe города Ижeвcка. Oн находитcя в 15 килoмeтрaх и в 15 минутaх eзды на aвтомобилe oт цeнтра гoродa.
Aсфaльтирoваннaя дopoга вeдёт cквозь живописный лес практичeски до дoма. Пo Якшур-Бодьинскoму трaкту oграничено движение транзитных грузовых автомобилей, что избавляет жителей элитного района от шума и транспортных пробок.
Микрорайон застроен на 90%, так что в ближайшее время вы будете наслаждаться кристально чистым воздухом и тишиной загородной жизни. Бонусом прописка (!), услуги почты, полиция и скорая медицинская помощь доезжает за минуты!.
Дом находится в черте города и имеет городской адрес: г. Ижевск, улица Раздольная, 30.
Рядом с микрорайоном Чистопрудный расположены: База отдыха Воложка для летнего отдыха и СОК имени Галины Кулаковой для катания на лыжах в зимний период.

Дом построен по проекту, разработанному индивидуально. Здание имеет увеличенные оконные проёмы, что делает внутренние пространства светлыми и наполненными воздухом. Удлинённые и широкие скаты крыши позволяют обустроить места для отдыха возле входных групп, которые располагаются у парадной стороны дома и со стороны внутреннего двора.
Земельный участок - 18 соток (и даже чуть больше, уточнено), ровный, прямоугольной формы, имеет минимальный уклон в южную сторону, дополнительно выровнен в нижней части. По периметру участка заложен основательный ленточный бетонный фундамент под забор с трубами НКТ диаметром 73 мм под кирпичные столбы, армированными и залитыми бетоном в глубину ниже уровня земли -1,5метра.
Проведено межевание участка. Перед домом согласно утвержденному плану застройки будет расположен сквер.
Здание общей площадью 650 квадратных метров, имеет три этажа, включая полноценный подвальный отапливаемый этаж, построен из экологически чистых и дорогих материалов, стоит на монолитной армированной бетонной плите толщиной 30 см, которая залита на глубине ниже точки промерзания.
У этого дома НИКОГДА!!! не будет проблем с фундаментом и стенами. Стены подвального помещения также выполнены из монолитного армированного бетона толщиной 70см со слоем утепления 15см (наружное утепление фундамента и подвального помещения не требуется), усиленного внутри металлической арматурой. Межэтажные перекрытия - монолитный армированный бетон 20 см.
И даже крыша расположена на армированной монолитной бетонной плите 20 см. Стены первого и второго этажа в толщину составляют 60 см, выполнены из утепленного керамического блока Роrоthеrm 2,1 NF, наружная верста из бельгийского полнотелого цельного кирпича ручной формовки. Все углы постройки дополнительно утеплены. Входы с улицы выполнены через тамбуры.
К зданию примыкает гараж с основанием и потолком из армированных монолитных бетонных плит на два машиноместа с отдельными въездными воротами для каждого автомобиля, гараж отапливаемый. Также дополнительно на участке рядом с гаражом можно расположить еще две машины. При необходимости со стороны въезда можно разме.
Номер в базе: 10043287.