Продажа: Коттедж 400м², 2-этажный, участок 8 сот.

15 250 000 ₽ 38 200 ₽ за м²

Ленинский район, Ленинский район

Телефон: показать телефон

Агентство, 31.03.2024

В закладки

Пожаловаться

Продаю готовый бизнес - капитальный жилой дом в Ленинском районе рядом с ЖД вокзалом.

Первый этаж: 6 ОТДЕЛЬНЫХ КВАРТИР ПОД СДАЧУ с ежемесячным доходом. В каждой есть кухня, стиральная машина, санузел. Арендованы круглый год студентами Университета путей сообщения.

Второй этаж: 4 спальных комнаты со встроенными гардеробными, большая кухня-гостиная, кабинет, 2 отдельных санузла. Есть возможность переоборудовать в хостел.

Подвал: в данный момент не используется.

Во дворе:
- 2-х этажная баня из пеноблока, все выполнено из дорогих материалов с хорошей печкой, отоплением, горячей водой.
- большой гараж 250 квадратов с газовым отоплением из пеноблока высотой 6 метров, оборудованной мастерской и комнатой отдыха. Можно хранить и обслуживать грузовики и спец. технику.
- беседка с барбекю.

В доме евро ремонт, декоративная штукатурка, камин электрический.

Электричество, газ и все коммуникации под землёй (центральная канализация), по всему периметру участка видеонаблюдение.

Асфальтированные дороги практически до самого дома, чистятся ежедневно, у дома парковка отсыпана асфальтной крошкой. Строили для себя, за 5 лет проживания трещин и усадок нет.

Дом из газобетона ,толщина стен 400мм
фундамент-цельная плита с ленточным углублением, через каждые 2 метра столбы в фундаменте на глубину в 3 метра два ряда арматуры.
Межэтажное перекрытие -бетон и армокаркас.

1 собственник, никто не прописан. Свободная продажа.

Больше фото по запросу, показ в любое удобное время.
Доп. описание: отопление: газовое, канализация: центральная.
Номер в базе: 8418231.