Продажа: Дом 240м², 2-этажный, участок 11 сот.

6 500 000 ₽ 27 100 ₽ за м²

Ленинский район, мкр. Липовая Роща, Оружейников 51

Телефон: показать телефон

Собственник, 20.09.2023

В закладки

Пожаловаться

Дом от собственника в самом центре Липовой Рощи, для большой семьи, с толстыми кирпичными стенами, надежным фундаментом и железобетонными плитами перекрытия на всех этажах.
Дом можно использовать под бизнес:
Швейное производство
Гостиницу, хоспис, дом престарелых, частный детский сад,
Магазин стройматериалов.
Небольшое производство:
Общепит, цех по выпечке, мясная и рыбная переработка.
Разное небольшое производство
так как без проблем в этом доме можно поднять напряжение электроэнергии до 100квт.
Дом под чистовую отделку.
Планировка:
Цокольный этаж 75кв. метров, с комнатой для хранения овощей и заготовок, с хорошей вентиляцией, окна во всех комнатах,
высота потолков 3 метра.
Отдельный вход с улицы, а так же есть отдельный выход в дом на первый этаж. Фото планировки Цокольного этажа номер 8
Первый этаж 75кв.м
Холл, кухня-гостиная, гардеробная, котельная с постирочной, сан.узел.
Второй этаж 75кв.м
Холл, 4 спальни, отдельно сан.узел отдельно ванная комната.
Газ, новый котел, Центральная Канализация, центральное водоотведение.
Электричество 220В 380В
Большое пространство под крышей! Можно сделать 4й этаж с видом на Ижевский пруд и салют!
11 соток земли в собственности.
Инфраструктура Липовой Рощи:
Магазин Магнит 3 минуты пешком от дома.
Школа и детский сад перед домом
Автобусная остановка возле дома.
Асфальт до дома и на территории дома.
Ижевский пруд в 7-ми минутах пешком вниз по главной дороге.
На сегодняшний день голая земля в этом районе стоит от 4,500 млн. рублей.
Я продаю дом, с надежным фундаментом и толстыми стенами, теплый как термос, за 6500000 млн.руб