Продажа: Дом 228м², 2-этажный, участок 390 сот.

12 900 000 ₽ 56 700 ₽ за м²

Ленинский район, мкр. 4-й, Оружейная

Телефон: показать телефон

Агентство, 19.12.2025

В закладки

Пожаловаться

В продаже просторный дом для большой, дружной семьи в м-н Татарбазар, рядом с лесом.
Дом возводили для себя, и частично до продажи еще будут проведены работы: теплые полы на кухне и в гостиной, санузел второго этажа, прихожая. Разводка отопления по второму этажу (двухтрубное, открытый монтаж), оклейка гипсокартоном первого этажа.
Участок разработан, есть баня с небольшой террасой и местом отдыха для всей семьи, есть небольшая теплица.
1 взрослый собственник (право с 2007г.)
Гараж на 2 машины и место у дома для 3 гостевых автомобилей.
По близости: остановка с 5 маршрутами (9, 73, 341, 436, 11); ТЦ Рашаль, ТД Ижсталь; автомойка; мини магазины, Средняя школа 12, Детский сад 107; до центра 15 минут.
Подробнее о доме:
Фундамент: Ростверк 1,5 метра, буронабивные сваи Ø150мм. Глубина ниже ростверка 1,5метра. Ширина фундамента по периметру 500мм.
Материал стен: Газоблок, облицовочный кирпич. Толщина наружных стен 500мм.
Высота потолков: 1 этаж- прихожая, кухня, гостиная 2,9 метра; 2 этаж- 2,5 метра
Межэтажные переводы в жилом зоне - деревянные, 200 мм. (балка из 2 досок, сшитая шпильками и гвоздями).
Потолок гаража - бетонные, пустотелые плиты.
Пол 1 жилого этажа - кухня, бетон; гостиная бетонные пустотелые плиты.
Подвал высота 1,5 метра, пол засыпан щебнем.
Крыша: двускатная, проф настил шоколадного цвета. Стропила из доски, конструкционная балка (2 доски, сшитые между собой через проставку шпилькой и гвоздями). Установлены снегозадержатели в два ряда. Карниз подшит пластиковыми софитами, скреплены металлическими направляющими.
Утеплитель крыши: изовер, плотность 50, толщина утепления 200 мм.
Дом уже частично освобожден от личных вещей, ключи в день сделки.
Показы по предварительной договорённости
Звоните, мы ждём Вас!
Код пользователя: 163172
Номер в базе: 10660920