Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 57м², 2/5 этаж

4 499 000 ₽ 79 500 ₽ за м²

Октябрьский район, Кирова 117

Телефон: показать телефон

Собственник, 11.03.2024

В закладки

Пожаловаться

Один взрослый собственник, с момента постройки дома квартирой владела одна семья.
Чистая продажа. Варианты не интересуют. Вообще не интересуют!!!
Прямая продажа от собственника.
Оформление сделки у нотариуса.
Классное место в центре города.
Продается трёхкомнатная квартира в отличном состоянии. Идеальный второй этаж. В квартире всегда светло и уютно. Приятный вид из окна красивая улица, зелень и детская площадка. При застройке соблюдены все требования по инсоляции, поэтому в квартире сухо, ближайшие дома не закрывают солнце. Двор очень зелёный и чистый.
Установлена качественная входная дверь.
В квартире свежий ремонт, после ремонта никто не проживал. В санузле кафельная плитка, качественный смеситель, установлен полотенцесушитель, новые двери в стиле винтаж с замками. Есть два встроенных гардероба. Все окна пластиковые.
Счетчики ХВС, ГВС со свежей поверкой.
Есть антресоль дополнительное место для хранения. Балкон застеклен алюминиевыми стеклопакетами и отделан вагонкой, смотрится очень дорого.
Разводка электрики в соответствии с нормами.
Бонусом оставляем отличную газовую плиту, уютный кухонный гарнитур для застолья по случаю новоселья, мойку с установленным смесителем и фильтром для воды, рабочую поверхность; комплекты штор и тюля во всех комнатах и на кухне; светильники во всех комнатах. Стиральную машину. Мягкую мебель, корпусную мебель в комнатах.
В подъезде и на парковке видеонаблюдение. В доме современные пластиковые коммуникации, всё заменено. Подъезд чистый, после ремонта. Все соседи собственники, на площадке квартиры в аренду никто не сдает, тихо.
Стены дома и перекрытия без мочевины, перекрытия изготавливались на домостроительном комбинате методом горячего пропаривания. Вентиляция соответствует нормам (2 отдельных канала из санузла и кухни).
Вменяемая управляющая компания без лишних платежей.
Всегда можно припарковать автомобиль либо на ул.Кирова либо во дворе дома.
Благодаря близости Администрации города всегда порядок на улице. Рядом есть несколько школ: 67, 28.
А также детские сады: 230, 76, 77, 81, 156.
Детская больница 2 (поликлиника, стационар), аптеки.
В шаговой доступности зеленый сквер у Администрации города, продуктовые магазины, торговые центры.
Отделение почты 426008 в торце дома.
В десяти минутах ходьбы обалденный магазин кондитерских изделий от 5 хлебозавода, где всегда свежий хлеб и кондитерка.
В двух минутах ходьбы остановки общественного транспорта (по ул. Кирова и Пушкинская). Легко уехать в любой район города.
В пяти минутах ходьбы кинотеатр, филармония, огромное количество кафе.
Есть детские площадки, стадион, фитнес-клуб.
Сегодня покупают не столько квартиру, сколько район проживания.
Можно использовать для бизнеса, первая линия.