Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 50м², 1/5 этаж

3 200 000 ₽ 64 700 ₽ за м²

Индустриальный район, мкр. Сельхозвыставка, Сельская 3

Телефон: показать телефон

Агентство, 03.07.2025

В закладки

Пожаловаться

Продается двухкомнатная квартира на первом этаже в двухпанельном доме с улучшенной теплоизоляцией, что обеспечивает комфортный микроклимат в любое время года. Общая площадь 42 кв. м включает изолированные комнаты 16 и 12 кв. м, раздельный санузел с современной отделкой кафелем и компактную кухню 7 кв. м. Входная зона выложена практичной плиткой, что упрощает уборку. Полы во всех жилых помещениях покрыты ламинатом оттенка, подходящим под любой интерьер. Широкие подоконники увеличивают полезное пространство и могут использоваться как дополнительные функциональные зоны. Электрическая разводка и инженерные коммуникации полностью заменены, что гарантирует безопасность и отсутствие необходимости в ближайшие годы в ремонтных работах.

Дом расположен в пешей доступности (3 минуты) от остановки "Сельхозвыставка" с регулярным сообщением: автобусы 19 и 22 курсируют каждые 1015 минут, 373 — по расписанию, маршрутка 66 — каждые полчаса. В шаговой доступности (2 минуты) находится магазин "Пятерочка", в радиусе 500 м — аптека, отделение банка и кафе. Подъезд с недавно выполненным косметическим ремонтом поддерживается в чистоте.

Квартира подойдет как для постоянного проживания благодаря удобной инфраструктуре и транспортной доступности, так и для инвестиций — район пользуется стабильным спросом у арендаторов. Ключевые преимущества: готовность к заселению без дополнительных вложений, тихий двор без проходных тропинок под окнами, отсутствие необходимости в капитальном ремонте. доступна ипотека под 14,99%.

Код пользователя: 184339
Номер в базе: 8933899

Количество комнат 2

Общая площадь 50 м²

Этаж 1

Материал дома панельный

Всего этажей в доме 5

Балкон есть

Год постройки дома 1988

Ремонт обычный

Вид жилья вторичка

Санузел раздельный

Площадь кухни 7 м²

Отопление центральное